Leandro Gonçalves Imóveis

Lugar de bons negócios

CRECI 15.856 / 4ª Região

Imóvel à Venda LIG-213

Fazenda Potyretá

Corrego Potyretá - Matipó

62,5000 ha m²

A fazenda possui conforme o mapa a seguir, 62,5000 ha (20,22 alqueires - medida padrão da região 3,09). Sendo toda em café. Com a quantidade de mais ou menos 300 mil plantas. Possui nascentes próprias, não é passagem para nenhuma outra propriedade, sendo assim um local mais reservado. Está  à margem da BR 262, com 1 km de reta plana que pode ser utilizada como área comercial. Segundo um engenheiro agrônomo que conhece bem a propriedade, calcula-se que pode ser feito um planejamento mecanizado de 80 a 90% das lavouras. Mesmo sem ser mecanizada, é cortada por varios talhões que facilita muito o manuseio.

A fazenda se encontra num local privilegiado, pois está a 27 Km de Manhuacu, a 15 Km do entroncamento da Br 116 e 262 (Realeza), a 8 km do aeroporto e do futuro CEAFRA, no distrito de Santo Amaro. No sentido a Belo Horizonte, a fazenda se encontra a 2 km do trevo de Santa Margarida, onde se encontra um posto de combustível e restaurante, a 10 Km de Santa Margarida e a 8 km de Matipó. Ou seja, centralizada num grande polo cafeeiro. No ano de 2018, que foi a última safra antes do esqueletamento, foi colhido em torno de 3500 sacas de café, sendo que o café foi todo classificado como bebida dura, pois é uma região muito boa para se produzir café de boa qualidade.

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